1990〜2000年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
神奈川県
55.3万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市多摩区
58.9万円/㎡
前年比+16.2%
ジェナール読売ランド前
神奈川県川崎市多摩区西生田一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩1分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 53.46㎡の場合
相場
2,681万円
50.2万円/㎡
1,549
2,304
3,059
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,059万円
43.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ジェナール読売ランド前
2,180万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 40.8万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,998万円 | 37.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,100万円 | 39.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,250万円 | 50.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドメス生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/14 | グレースヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,080万円 | 55.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/06 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/07 | セレナハイム多摩川中野島 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅16分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/09 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/30 | アーデル稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市多摩区では16.2%上昇しています。